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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

緊鄰7期重畫區的單元2重畫區,今年成為預售案與新成屋的主力戰場,各家皆以公園宅、森林宅為訴求!預計將有「遠雄一品」、「陸府植森」、「國聚花園御所」等新成屋將陸續交屋;此外,包括雙橡園開發、沅林建設等建商,今年將首度進軍單元2推案。無論是新成屋或預售新案,每坪開價都在40至50萬元之間,開價已不輸7期重畫區。

台中市不動產開發公會指出,為了與7期高密度開發區隔,單元2的建蔽率與容積率在法規上更加嚴格限制,未來單元2平均建蔽率在20%至50%之間,約是7期平均建蔽率45%的一半,空出來的基地面積將形成綠地花園,可望成為台中「城市綠肺」的代表。

其中,上半年將完工的單元2首棟大樓「遠雄一品」,主力坪數48至62坪、3至4房,每坪開價38至45萬元,3,087坪基地面積規畫2,300坪為社區花園綠帶,建蔽率約24.3%,棟距視野廣闊、加上全齡通用的住宅規畫,不僅吸引自住客,也是近期台商回流置產的森林宅首選。

此外,預計今年底完工的「陸府植森」,以獨有的「生機建築」,在單元2大樓市場作出差異化。陸府綠海團隊規畫跳島式陽台、室室開窗並規畫花台;更導入客製化、使用性植栽設計,如生機菜圃、陽台植生牆等,讓綠生活深入住戶居家之中,使空間與人的互動更緊密。

另外,位於龍富路、新富二街的「精銳博」,基地2,377坪,用了350坪蓋房子,加上鄰近2,000坪的兒童公園,堪稱是單元2最低建蔽率,

去年3月進場的「惠宇大聚」,產品規畫50至60坪,每坪開價40至50萬元,頗受換屋族青睞。

此外,今年首度進軍單元2推案的建商,包括雙橡園開發、沅林建設等;其中,雙橡園開發位於龍富路、龍富十五路、龍富十三路的臨路角地,面積達1,812坪的開發案。預料,單元2大樓市場,今年將面臨新成屋與預售屋對打的競爭態勢。

(中央社記者朱則瑋台北9日電)21歲充氣娃娃郭姓女子疑服用藥物過量昏迷,離開台北W Hotel後送醫不治死亡,警方傳喚訂房的朱姓關係人,他竟是因「土豪迎娶東吳正妹」影片而上媒體的主角。

台北市警局信義分局調查,郭姓女子7日早上身披浴袍,意識模糊,在友人攙扶下坐上計程車,前往國泰醫院治療,隨後轉往台北榮總,經急救仍宣告不治,警方初步在死者身上驗出毒物反應,至於是毒品或其他藥物,仍待釐清。

警方通知攙扶死者上計程車的2名男子到案說明,但至今仍未出面,不過,負責訂房的朱姓關係人,昨天晚上自性感內褲行到警局說明並接受驗尿,今天凌晨1時左右訊後請回。

據了解,朱姓關係人疑似就是3年前一部影片「土豪迎娶東吳正妹」中的男主角Alice,影片中,他砸重金迎娶美嬌娘,包括動用勞斯萊斯、賓士等名車助陣,且婚宴場所正是W Hotel,對此,警方低調不願證實,僅說只會針對案件相關部分詢問關係人。1051209

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